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「全件」の相談
「全件」に関する不動産相談です。
905 件みつかりました 61 - 70 件目
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1人社長で不動産管理会社を立ち上げても、社会保険に加入しなければなりませんか？
管理会社立ち上げに関する、社会保険加入について教えてください。 父親が大家で、長らくマンション2棟を賃貸して個人事業主で行ってきました。 両親とも歳をとり、将来は兄が引き継いで行く予定になっていました。 今のところ、兄も私もサラリーマンなのですが、先日母がなくなって気が弱く…
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新築でホームインスペクションを勧められました
建売住宅を購入して、もうすぐ引っ越しを予定しています。 先日、販売元である不動産屋さんから「入居前にホームインスペクションを受けた方がいいですよ。」と勧められました。 説明を聞くとホームインスペクションとは住宅の健康診断みたいなものだと答えられました 。 今のところ、購入して…
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建売やRCなど住宅の購入形態や構造で、ホームインスペクションができない場合はありますか？
副業でアパート経営をしている40代サラリーマンです。 現在所有しているマンション2室を売却して、自宅の近くに4室入った建売のアパートを購入したいと考えています。 構造はRCです。売却予定のマンションを扱変身写真と思っています。 ホームインスペクターの依頼というと、中古の木…
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欠陥住宅かも･･･住宅診断を受けたいです。
築24年の木造二階建て住宅を2年前に購入して住み始めました。 買った時には特に気づかなかったのですが、住み始めてから、家の中の湿度が高いような、湿気っぽいような感じがすることが増えてきました。 室内で洗濯物を干したりしている訳でも、お風呂の後に窓を開けずに部屋に湿気が入るような事をし…
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一部工事が終っていない状態で、ホームインスペクション調査を受けられますか？
自宅を新築中です。 完成してからホームインスペクションを受けたいと思っていましたが、台風その他の予想していなかった事態で工期が延びてしまい、税金関係の手続きを考えると、少し早めに調査をして貰った方が良いような感じになっています。 現在、外側はほぼ工事が終っていて、壁など内装や水…
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マンションの耐震基準を調べて貰いたいです
大家をしている親から譲られた中古マンション1棟を所有しています。 1998年に建てられた建物で、鉄骨造で新耐震基準には適合しているとのことで、これまで運用してきました。 これとは別に、両親と私達夫婦が住む、鉄骨造2階建ての住宅があります。こちらは2005年に建てたものです。 …
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ホームインスペクターを頼んだ時、かかる費用と日数を教えて下さい
持家に住んで15年ほどになります。 昨年、暴風雨の被害で周辺の住宅でも被害が出ているのを見て、ホームインスペクターに家の状況を調べて貰いたいと考えるようになりました。 自分なりにいろいろと調べてはみたのですが、ホームインスペクターに家の調査をお願いした場合にかかる費用や、日数な…
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ホームインスペクターを紹介してもらいたいです。
家業を継ぐことになり実家をリフォームして父親と一緒に住みたいと考えています。 実家は築30年を超える木造住宅のため、妻は「そのままリフォームすることには賛成しづらい、住宅診断を受けてから建て替えかリフォームかを検討したほうがいい。」と言います。 それでホームインスペクターに依頼…
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ホームインスペクターは、どのような資格ですか？建築士と関係ありますか？
平屋建ての連棟賃貸住宅２棟を貸して、生計を得ている大家です。 築年数が10年を超え、何度か入居者の入れ替えもありましたので、このあたりで住宅の状態を確認したいと思っております。 なじみの建築士さんにお願いしようと思いましたら「私も住宅診断はできるけれども、どうせならホームインスペ…
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ホームインスペクターに、耐震基準適合証明書は作ってもらえますか？
中古住宅の購入を検討しています。 物件は軽量鉄骨造2階建てで、築20年の中古建売住宅です。 購入資金は自己資金2000万に住宅ローンを利用して賄う予定です。 安い買い物ではないですから、少しでもローンの支払い総額を減らしたいと色々調べてみたところ、中古建売住宅でも、住宅ローン…
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