孤独死のリフォーム代金の請求方法は？

　大家ですが、賃貸人が孤独死し、死後3ヶ月して発見され、リフォーム代金200万円掛かりました。遺族への損害賠償請求は、どのようにすれば良いですか？　大家としては、連帯保証人や相続人にリフォーム代金と精神的瑕疵による将来の家賃の減額分を請求する事になります。　相続人については、相続放棄をされる可能性が高く、連帯保証人との調停か裁判になるでしょう。このようなトラブルへの対応を議論するトピックです。

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