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司法書士

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依頼例

Q.「司法書士への、（仮）登記の抹消費用の相談・見積もりお願いします」

親が亡くなり、私達兄妹で農地を分けることになりました。ところが、2か所の田んぼに古い所有権移転（仮）登記がついているのが判りました。仮登記の名義人が遠い親戚だと判ったので連絡をとり、事情を話して協力をお願いしています。このような条件で、（仮）登記抹消の手続にかかる費用はいくらくらいかかりますか？

A1. 新宿区内の司法書士です。（仮）登記権者の方から、同意を頂ける場合は共同申請ができます。仮登記抹消登記の申請費用は１件当たり2万5,000円から承っています。不動産が２つとのことですから、単純計算で５万円程度になるかと思います。

A2. 渋谷区内の司法書士です。事前調査、登記原因証明書の作成を含め、（仮）登記抹消申請を行うと不動産1件当たり3万円程度かかります。もし、仮登記権者御本人が故人で、相続が発生していたり、何らかの事情でご協力いただけない場合は、裁判所を通じた手続きが必要となり、費用の増額が生じると思います。その場合は別途ご相談ください。